Maison ancienne + dépendances
91 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 65 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 1 931 m²
A 15 minute de SEMUR EN AUXOIS(tout commerces), de la gare TGV de MONTBARD 1h03 de PARIS gare de LYON, 15 minutes de SEMUR EN AUXOIS et de l'autoroute A6.
Ancien corps de ferme, belle maison de campagne avec travaux à prévoir, toutefois habitable afin de faire évoluer au besoin.
La maison d'habitation comprend, une entrée, une cuisine/salle à manger, 1 chambre, une salle de douches et WC.
Au-dessus un grand grenier aménageable.
Un four à pain en bon état de fonctionnement, une grande grange d'environ 95 m2, une deuxième grange d'environ 60 m2.
2 appentis, un beau terrain clos et plat de 1931 m2.
A saisir bien rare dans le secteur, idéal maison de campagne et/ou secondaire, idéal pour premier achat, possibilité de gîte.
Contact valeriechauve89@gmail.com
tel: 0670045988
RSAC DIJON 828989251 (EI)
Les points forts du bien
- très beau terrain
- Four à pain
- Maison de campagne
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés
- OuverturesBois/PVC
- Surface au sol65 m²
- Séjour22 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- CuisineNue
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationSemur-en-Auxois 21140 - SEMUR EN AUXOIS
- RéférenceVM2266
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 828989251
