MAISON CONTEMPORAINE
315 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 303 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
- Terrain : 6 130 m²
Á LEZINNES située à 15 minutes de Tonnerre et sa gare RER pour Paris et à 30 minutes de Montbard Gare TGV pour Paris
Cette très belle maison rénovée entièrement en 2023 est composée d'un sous-sol avec deux garages et porte électrique ,un atelier,une buanderie, une chaufferie, un dégagement , 3 caves, WC , réserves.
Le rez-de-chaussée très lumineux et spacieux comprend un hall d'accueil , penderies, salon salle à manger avec cheminée et insert, une véranda fermée avec barbecue , terrasses , cuisine aménagée et équipée , une chambre , un bureau qui sont agrémentés de parquets , salle de bains et douches , un WC , office .
À l’étage : un dégagement, quatre chambres avec placards et terrasse, salle de douches et bains, WC , penderies
Greniers.
Cour devant, allée arborée de fruitiers , jardin autour de la maison, terrasses, un abri de jardin, une dépendance
Notre avis : maison habitable immédiatement sans travaux -les travaux réalisés bénéficiant de décennales .
Le DPE est classé B
CONTACT Nathalie LACOMBE-Agent commercial immobilier (EI)RSAC 794673020 DIJON
TEL : 06.35.50.24.26-immolacombe@gmail.com
Les points forts du bien
- TONNERRE 13 MINUTES GARE RER-PARIS
- MONTBARD 30 MINUTES GARE TGV PARIS
- COMMERCES
- ECOLE PRIMAIRE
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Local à vélo, Volets électriques
- Séjour45 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres6
- WC2
- Construction1977
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VuePanoramique
- IsolationDPE B
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureBON ETAT
- LocalisationLézinnes 89160 - TONNERRE
- RéférenceVM2381
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1050.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Nathalie LACOMBE
AGENT COMMERCIAL
Côte-d'Or (21)