MAISON AU BORD DU CANAL DE BOURGGONE

Située dans un cadre paisible et recherché de Montbard au bord du canal de Bourgogne à 1h05 en TGV de Paris , cette maison vous offre un grand potentiel d'aménagement.
Caractéristiques principales :
Sous-sol complet : garage, chaufferie et entrée spacieuse pour un rangement optimal.
Étage lumineux et fonctionnel : cuisine équipée, véranda ensoleillée, salon avec cheminée, salle à manger conviviale et une terrasse idéale pour vos moments de détente.
Chambres : 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir votre famille.
Un dégagement pratique,avec accès directe au jardin , une buanderie , une salle de douches récente, un WC
Terrain spacieux : un terrain à l'arrière avec des dépendances, offrant des possibilités de jardinage ou d’aménagement selon vos envies.
Cadre et atouts supplémentaires : Secteur calme et proche de toutes commodités, à quelques minutes des écoles, commerces et transports.
Opportunité rare offrant une situation unique pour développer encore plus votre projet immobilier au bord du canal de Bourgogne.
Notre Avis : maison à rafraichir, fosse septique à mettre aux normes, travaux d’amélioration à réaliser dans le temps, maison habitable de suite.
Ne laissez pas passer cette occasion ! Cette maison est un véritable coup de cœur alliant espace et tranquillité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Votre future maison vous attend…
Nathalie LACOMBE Agent commercial immobilier (EI) RSAC 794673020  DIJON
TEL : 06.35.50.24.26 immolacombe@gmail.com